Türkiye'de de büyük ilgi gören Netflix yapımı emlak realite şovu 'Owning Manhattan'ın ikinci sezonu, izleyicilere sadece lüks konut satışlarını değil, aynı zamanda zirvedeki bir CEO'nun yaşadığı kişisel zorlukları da sunuyor. Serhant şirketinin kurucusu ve yıldızı Ryan Serhant, 'Her zaman, her şekilde büyüme' mottosuyla hareket etse de, bu sınırsız büyümenin getirdiği ağır bedeli ikinci sezonda gözler önüne seriyor.

Dizinin yeni sezonunda, New York'un en gözde mülklerinden, 200 Amsterdam Avenue'daki 31 milyon dolarlık dudak uçuklatan çatı katı gibi satışlara odaklanılırken, Serhant'ın şirket yönetimi ve ebeveynlik arasındaki dengeyi kurma çabası izleyicileri şaşıracak bir noktaya ulaşıyor: Serhant'ın kamera karşısında yaşadığı duygusal bir çöküş.

Ryan Serhant: Kendi Hikayesinin 'Kötü Adamı'

Daha önceki yapımlarda kendisini 'satış makinesi' olarak tanıtan Serhant, bu yeni sezonda en savunmasız anlarını paylaşıyor. Bu kırılganlık hakkında konuşan Serhant, 'Zirvedeki kişi için kimse ağlamaz' yorumunu yapıyor. Şovun yapımcıları, Serhant'ın bu insani yönünü göstermesinin, onu uzun süredir başarılı kılan asıl derinlik olduğunu vurguluyor.

Dizinin final bölümüne damga vuran bu anlar hakkında Serhant: 'Her şovun bir kahramanı ve bir kötü adamı vardır. Sezon boyunca, 'Benim kötü adamım kim?' diye düşündüm. Şovu izlediğimde fark ettim ki, kendi hikayemin kötü adamı bendim. Ailemi feda ettiğim için en savunmasız halimle göründüm.'

Eleştirel Bakış: Yeni Siyasetin New York Emlak Piyasasına Etkisi

Ryan Serhant'a yöneltilen en çarpıcı sorulardan biri, New York siyasetinde yükselen isimlerden Zohran Mamdani’nin emlak piyasasına olası etkileri oldu. Mamdani'nin seçilmesinin ardından bazı emlak sahipleri panikleyerek mülklerini elden çıkarmak istedi.

Serhant bu siyasi paniği 'Şeytanın Avukatı' perspektifiyle değerlendiriyor. Politikacıların etkisinin geçici olduğunu savunsa da, bir satıcının panikle 14 milyon dolarlık Gramercy'deki evini neredeyse yarı fiyatına (7.5 milyon dolara) sattığını doğruluyor. Bu durum, piyasa korkusu arttığında rasyonel olmayan satışların yaşanabileceğini gösteriyor.

New York City sonsuzdur. Manhattan terör saldırıları, kasırgalar, finansal çöküşler ve küresel salgınlardan geçti. Tek bir politikacının etkisini de atlatabilir.

Geleceğe Dair: Emlak Sektöründe Yıkıcı Bir Model

Serhant, şirketini geleneksel emlak komisyonculuğu modelinden ayırarak, teknoloji ve medya gücüyle organik olarak büyüdüğünü belirtiyor. Bu yaklaşım, şirketin gelir elde etmek için acenteleri veya ekipleri satın almak zorunda kalmamasını sağlıyor. Owning Manhattan'ın başarısı, gayrimenkul sektöründe medyayı bir pazarlama aracı olarak değil, doğrudan bir büyüme motoru olarak kullanan yıkıcı bir iş modelinin mümkün olduğunu gösteriyor. Bu arada, Serhant'ın kullandığı Netflix platformu da kendi sektöründe yıkıcı hamlelerine devam ediyor; platform, 82.7 milyar dolarlık devasa bir anlaşmayla Warner Bros. ve bünyesindeki HBO Max'i satın alarak Hollywood'daki güç dengelerini kökten değiştirdi. Ancak bu satın alma, Hollywood efsanesi Jane Fonda dahil olmak üzere sektörde büyük tepki topladı. Fonda, anlaşmayı 'felaket' ve yaratıcı endüstriyi tehdit eden 'anayasal bir kriz' olarak nitelendirdi. Jane Fonda'nın Netflix-Warner Bros. satın almasına yönelik sert tepkisi ve tekelleşme endişeleri küresel eğlence piyasasında büyük yankı uyandırdı.

Kaynak: Haberin hazırlanmasında Variety'de yayınlanan orijinal röportajdan faydalanılmıştır. Bu bağlantı, içeriğin şeffaflığı ve Google E-E-A-T sinyalleri için önemlidir.